La prime ADVENIR copropriété est, depuis la suppression du crédit d’impôt au 1er janvier 2026, le principal levier financier pour équiper un immeuble résidentiel en bornes de recharge. Revalorisée au 1er avril 2026, elle finance jusqu’à 50 % des coûts, avec un plafond porté à 12 500 € pour l’infrastructure collective. Pour les copropriétés de Marseille, d’Aix-en-Provence et plus largement de la région PACA, comprendre les nouveaux barèmes est devenu essentiel. Cet article détaille les montants, les conditions d’éligibilité et la procédure à suivre, du vote en assemblée générale au versement de la prime.
Qu’est-ce que le programme ADVENIR en 2026 ?
Lancé par l’Avere-France et financé via le mécanisme des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), le programme ADVENIR subventionne depuis 2016 le déploiement d’IRVE Infrastructures de Recharge pour Véhicules Électriques — sur le territoire national. Sa plateforme officielle, mon.advenir.mobi, centralise les demandes de prime et la labellisation des installateurs.
En 2026, le programme se recentre sur trois cibles prioritaires : les particuliers en copropriété, les bailleurs sociaux et les copropriétés elles-mêmes pour les infrastructures collectives. Les maisons individuelles, les entreprises tertiaires et les flottes professionnelles légères ne sont plus éligibles au dispositif standard. Le programme est prolongé au moins jusqu’au 31 décembre 2026, avec des enveloppes budgétaires renouvelées par appels successifs.
Pour les copropriétés de la région PACA, particulièrement concernées par la ZFE de Marseille, ADVENIR constitue souvent la condition économique de faisabilité d’un projet IRVE collectif.
Les montants revalorisés depuis le 1er avril 2026
Le décret du 1er avril 2026 a substantiellement revalorisé les plafonds. Seuls les dossiers dont le vote en AG intervient à partir de cette date ouvrent droit aux nouveaux barèmes pour l’infrastructure collective.
Solution individuelle (copropriétaire ou locataire)
Cette aide concerne le copropriétaire qui installe une borne de recharge sur sa place privative, dans le cadre du droit à la prise.
- Taux : 50 % du coût HT
- Plafond : 1 000 € par point de recharge (contre 600 € avant avril 2026)
- Cumul : avec la TVA réduite à 5,5 %
Solution partagée (parties communes)
Pour les bornes installées sur des places communes et mutualisées entre plusieurs résidents ou visiteurs.
- Taux : 50 % du coût HT
- Plafond : 1 660 € par point de recharge
- Bénéficiaires : bailleurs sociaux, syndicats de copropriété, monopropriétés résidentielles
Infrastructure collective (colonne montante électrique)
C’est l’évolution majeure de 2026. La prime finance la colonne électrique qui dessert l’ensemble des places de stationnement (câblage horizontal et vertical, armoires, comptage), indépendamment de l’équipement des bornes elles-mêmes.
| Configuration | Plafond HT |
|---|---|
| Parking ≤ 100 places | 12 500 € par projet |
| Parking > 100 places | 12 500 € + 125 € par place au-delà de 100 |
Cette aide est cumulable avec les primes solution individuelle et solution partagée : une copropriété marseillaise de 60 places peut donc combiner financement de la colonne (jusqu’à 12 500 €) et primes individuelles pour chaque résident équipant sa place (1 000 € chacun).
Surprimes : parkings extérieurs et point de livraison dédié
Deux majorations spécifiques s’appliquent depuis le 1er avril 2026 :
- Surprime parking extérieur : jusqu’à 8 000 € HT pour l’infrastructure collective (puis 80 € HT par place extérieure au-delà de 100) afin de couvrir les travaux de voirie et de cheminement de câbles en extérieur.
- Surprime point de livraison dédié : réservée aux bornes partagées, elle prend en charge 50 % des coûts de création d’un nouveau PDL dédié, jusqu’à 3 000 € HT, sur justificatifs du gestionnaire de réseau.
Conditions d’éligibilité à la prime ADVENIR copropriété
Quatre conditions cumulatives doivent être réunies :
- Antériorité du dossier : la demande doit être déposée sur mon.advenir.mobi avant la signature du devis et avant le démarrage des travaux. Tout dossier déposé après est rejeté sans appel.
- Installateur labellisé ADVENIR : l’entreprise retenue doit cumuler la certification IRVE (Qualifelec, niveaux 1 à 3 selon la puissance) et la labellisation ADVENIR. Un installateur certifié IRVE non labellisé ne permet pas d’obtenir la prime.
- Vote en assemblée générale : pour l’infrastructure collective, le PV d’AG doit mentionner explicitement la date du vote, postérieure au 1er avril 2026 pour bénéficier des nouveaux barèmes.
- Conformité technique : respect de la NF C 15-100, des minimas techniques ADVENIR (bornes pilotables, communicantes via OCPP) et de la norme ISO 15118 pour les bornes publiques accessibles aux visiteurs.
Une copropriété ne peut déposer qu’une seule demande d’infrastructure collective pour l’ensemble de ses parkings : l’étude technique préalable doit donc dimensionner le projet à long terme, en intégrant les évolutions futures du parc de véhicules.
Démarches étape par étape pour les copropriétés en PACA
La procédure type pour un immeuble à Marseille, Aix-en-Provence ou ailleurs en PACA se déroule en cinq phases.
Phase 1 : Étude technique IRVE. Le conseil syndical missionne un installateur certifié pour une étude de faisabilité : audit du TGBT, dimensionnement du raccordement Enedis, choix de l’architecture (Wallbox individuelles, bornes partagées, ou hybride). Comptez 4 à 8 semaines.
Phase 2 : Préparation de l’AG. Le syndic inscrit la question de l’équipement IRVE à l’ordre du jour obligation légale depuis la loi LOM. Le devis détaillé et le plan de financement (prime ADVENIR incluse) sont annexés à la convocation.
Phase 3 : Vote en AG. La décision se prend à la majorité absolue de l’article 25 de la loi de 1965. Le PV mentionne la date du vote, le montant des travaux et le mandat donné au syndic pour signer le devis.
Phase 4 : Dépôt du dossier ADVENIR. L’installateur labellisé constitue le dossier sur mon.advenir.mobi : devis, PV d’AG, justificatifs techniques. Le délai d’instruction est de 4 à 6 semaines.
Phase 5 : Travaux et versement. Après accord, les travaux sont engagés. La prime est versée à l’installateur, qui la déduit directement de la facture finale la copropriété ne fait aucune avance de trésorerie sur cette part.
Pour un audit personnalisé de votre copropriété en région PACA, un échange préalable avec un installateur certifié IRVE et labellisé ADVENIR comme Soleivia à Marseille permet d’optimiser le montage du dossier et de cumuler toutes les aides disponibles.
💡 À retenir sur la prime ADVENIR 2026
- Plafond infrastructure collective porté à 12 500 € (contre 8 000 € auparavant), avec 125 €/place au-delà de 100 places.
- Prime individuelle relevée à 1 000 € par point de recharge en copropriété (contre 600 € avant le 1er avril 2026).
- Vote AG après le 1er avril 2026 obligatoire pour bénéficier des nouveaux barèmes sur l’infrastructure collective.
- Maisons individuelles exclues depuis 2026 : seules les copropriétés, bailleurs sociaux et monopropriétés résidentielles sont éligibles.
- Cumul possible avec la TVA à 5,5 % et, en région PACA, certains appels à projets de la Région Sud pour les copropriétés intégrant un projet d’aménagement plus large.
Questions fréquentes
Conclusion
Avec la revalorisation d’avril 2026, ADVENIR redevient un dispositif déterminant pour les copropriétés. Pour un immeuble de 50 places en zone urbaine typique des résidences du centre de Marseille ou du Pays d’Aix, le cumul des primes peut couvrir 50 à 70 % du coût total d’un projet IRVE complet. Combiné à la TVA réduite, l’investissement par copropriétaire descend souvent sous les 1 200 €, là où il aurait dépassé 2 500 € avant 2026.
L’enjeu pour 2026 est désormais procédural : caler le vote d’AG dans la bonne fenêtre, choisir un installateur cumulant certification IRVE et label ADVENIR, et constituer un dossier conforme avant signature du devis. Pour aller plus loin, consultez notre guide complet sur l’installation d’une borne en copropriété à Marseille, notre dossier sur le droit à la prise et les obligations du syndic, ainsi que notre fiche sur la TVA réduite à 5,5 % sur les IRVE.
